신생아 특공이란? 특별공급 종류, 신청 자격 총정리

출산율이 갈수록 낮아지고 있습니다. 인구 절벽 위기에서 정부는 다양한 저출산 극복 정책을 시행하고 있습니다.

 

신생아 특공은 정부가 시행하는 출산 장려 정책의 하나인데, 앞으로 출산 가구는 주택 분양 또는 임대 신청을 할 때 혜택이 생깁니다.

 

신생아 특별공급 주택 종류와 신청자격에 대해 알아보겠습니다. 대상에 해당하시는지 꼼꼼하게 읽어주시기 바랍니다.

 

신생아 특공이란?

 

 

신생아 특공이란 출산가구를 파격적으로 지원하여 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건을 만들어 주는 정책입니다.

 

주택공급 시 출산가구에게 유리한 자격을 부여하는 것으로, 종류는 '공공분양 신생아 특별공급', '민간분양 신생아 우선공급', '공공임대 신생아 우선공급'이 있습니다.

 

각 공급정책의 신청 대상과 주요 혜택에 대해 살펴보겠습니다.

 

특별공급 종류 및 신청 자격

출산가구의 주거를 지원하는 신생아 특공은 3가지로 구성되어 있습니다.

 

공공분양 신생아 특별공급

"공공분양 신생아 특별공급"은 결혼 여부와는 상관없이, 자녀를 출산한 사실만 있다면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

(뉴:홈) 공급물량은 연간 3만 호 정도가 될 예정입니다.

 

신생아 특공 공공분양 신청자격

 

 

• 입주자모집 공고일 기준 2년 이내 임신 또는 출산 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명이 필요합니다)
• 소득 : 도시근로자 월평균소득 150% 이하
• 자산 : 3억 7천9백만 원 이하

소득 기준 확인 방법
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민간분양 신생아 특별공급

"민간분양 신생아 특별공급"은 생애최초 또는 신혼부부 특별공급에서 출산가구에게 우선권을 부여해 줍니다.

 

생애최초 및 신혼부부 특공물량의 20%를 우선 배정하는데, 공급물량은 약 연간 3만 호입니다.

 

신생아 특공 민간분양 신청자격

 

 

• 입주자모집 공고일 기준 2년 이내 임신 또는 출산 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명이 필요합니다)
• 소득 : 도시근로자 월평균소득 160% 이하 (소득이 낮은 가구에게 우선공급)

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공공임대 신생아 우선공급

"공공임대 신생아 우선공급"은 신규 공공임대 및 기존 공공임대 재공급 물량을  자녀를 출산한 가구에게 우선적으로 지원해 주는 정책입니다.

 

만일 신혼부부가 출산으로 2인 가구에서 3인 가구가 된다면 적정면적의 주택으로 이주할 수 있습니다.(31~60평방미터 → 40~80평방미터)

 

공급물량은 공공임대(건설, 매입, 전세) 신규물량 연간 2만 호와 건설임대 재공급 연간 1만 호를 합하여 약 연간 3만 호가 공급될 예정입니다.

 

신생아 특공 공공임대 신청자격

 

 

입주자모집 공고일 기준 2년 이내 임신 또는 출산 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명이 필요합니다)

소득 기준

• 건설임대 : 기준 중위소득 100% 이하
• 매입, 전세임대 : 도시근로자 월평균소득 100% 이하

자산 기준

• 건설임대 : 3억 6천1백만 원 이하
• 매입, 전세임대 : 3억 6천1백만 원 이하

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